土地家屋調査士「ん~、これは土地!w」

1: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:38:17.05 ID:ZXJPaH3u0
これが現実
 
 
 


 
142: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:08:40.45 ID:lYle++HV0
>>1
それは不動産鑑定士やぞ😡

 
 
 
4: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:39:03.04 ID:Tnc63fW3M
ん~、山林!w
 
 
 
5: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:39:20.08 ID:ZXJPaH3u0
ん~、これは家屋?w
 
 
 
11: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:43:38.63 ID:JnMbIF6za
うーんこれは中小企業!
 
 
 
6: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:40:23.56 ID:zKlOt6rKd
まじかよここからここまでがあなたの土地ですよって図ったりするやろ?
 
 
 
12: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:43:51.89 ID:FncLo+h+a
>>6
境界確定がメインやぞ

 
 
 
14: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:44:34.41 ID:ZXJPaH3u0
>>12
測量士でええやん

 
 
 
7: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:40:57.69 ID:FncLo+h+a
おれ調査士やぞ
 
 
 
8: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:41:59.43 ID:OKzuPxWpr
>>7
ええな
収入いいやろ

 
 
 
9: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:42:17.21 ID:FncLo+h+a
>>8
800万

 
 
 
13: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:43:53.44 ID:OKzuPxWpr
>>9
だよな
登記簿調べてちょっと図面作って1件数十万とかやろ

 
 
 
16: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:44:49.52 ID:FncLo+h+a
>>13
そんな簡単なわけないやろ
確定測量で50万くらいは貰うがそうとう綿密に仕事するぞ

 
 
 
17: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:46:00.79 ID:FncLo+h+a
>>14
分筆せんのんなら測量士でもええよ

 
 
 
21: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:46:26.39 ID:ZXJPaH3u0
>>17
司法書士に投げればええやん

 
 
 
26: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:47:24.85 ID:FncLo+h+a
>>21
司法書士が分筆ラインだせるわけないし、表示は調査士の仕事や

 
 
 
28: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:47:54.24 ID:ZXJPaH3u0
>>26
やから測量士が司法書士に投げればええやん

 
 
 
30: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:48:00.76 ID:LJMCj4ho0
分筆ってなんや
 
 
 
35: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:48:50.19 ID:ZXJPaH3u0
>>30
登記されてる土地とか一筆っていう一単位やとしてそれを分けるのを分筆やで

 
 
 
45: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:51:21.38 ID:1PV3nFXJa
心理判定員「う~ん、これは心理!w」
 
 
 
41: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:50:54.26 ID:LJMCj4ho0
中小企業診断士って何ができるようになんの?
 
 
 


 
47: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:52:01.19 ID:ZXJPaH3u0
>>41
う~ん、これは中小企業!w

 
 
 
50: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:52:10.27 ID:FncLo+h+a
マジで働いたことなさそうなヤツばっかやな(笑)
 
 
 
53: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:52:42.77 ID:UsWe+dcCd
これは土地、なんかなぁ…
 
 
 
58: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:53:31.95 ID:JnMbIF6za
>>50
無職診断士「うーん、これは無職!w」

 
 
 
61: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:53:47.68 ID:ZXJPaH3u0
>>58
これは有能

 
 
 
68: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:54:52.12 ID:tbCIBsFe0
天才のワイなら一目で境界確定できるわw
資格とか不要よ

 
 
 
48: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:52:06.58 ID:E35nrS+VM
これと建築士取ろうと思ってる
司法書士と不動産鑑定士は無理だわ

 
 
 
80: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:57:21.12 ID:FncLo+h+a
>>48
司法書士はマジでやめとけ、

 
 
 
69: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:55:07.19 ID:WhVtCfEN0
>>48
建築士は俺も取ろうと思ったけど
受験要項の壁が高すぎて選ばれしものしかなれんことがわかって断念したわ

 
 
 
74: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:56:22.27 ID:tbCIBsFe0
>>69
受験資格とかあるんか?

 
 
 
81: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:57:21.55 ID:wzedpxbHa
>>74
大学または専門学校で必要な単位を取得して実務経験も必要や

 
 
 
79: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:57:12.16 ID:XeGdRDuNa
あくまで調査士が土地決めるんじゃなくて所有者同士が決めなアカンところが闇なんやぞ
 
 
 
82: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:57:45.02 ID:ZXJPaH3u0
>>79
行司みたいに真ん中立っとればええんやろ?

 
 
 
94: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:00:19.82 ID:VtHZAfglp
ガイ隣人「ああああああ1cm境目がワイの土地入ってるやんか!勝手に何してくれてんねん⁈」
 
 
 
92: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:00:08.74 ID:XeGdRDuNa
>>82
土地の隣接が1:1ならそれでええけど、
実際には一つの土地に対し所有者の違う土地が複数くっついてるのなんてザラだから
全員の立ち会いせずには決めれないんや
全員揃う日やっと決めてもモメて後日とかになったら地獄やぞ

 
 
 
96: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:01:15.80 ID:ZXJPaH3u0
>>92
遺産分割協議みたいに後から揉めないように協議書作って印鑑ポンじゃあかんのか?そんなのキリないで

 
 
 
18: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:46:00.85 ID:k1f4/CI20
>>16
基準から長さと角度測るだけやん

 
 
 
22: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:46:45.47 ID:FncLo+h+a
>>18
おまえ境界って現況で決まってると思ってるの?

 
 
 
32: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:48:33.22 ID:k1f4/CI20
>>22
会話になっとらんやん
苦労話語りたいなら語ってもええんやで

 
 
 
38: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:50:09.06 ID:FncLo+h+a
>>32
確定測量が測量するだけで終わりだと思ってるのかってこと?
昔の旧公図とか古い測量図とかしない地区もかなりあるし、境界決めるには根拠がいるんやぞ!

 
 
 


 
52: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:52:40.08 ID:k1f4/CI20
>>38
そらそういうこともするやろ
それのどこが綿密なんや

 
 
 
67: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:54:40.62 ID:FncLo+h+a
>>52
取れる資料は全部取って、根拠をもって境界は納得してもらわんとダメなんだわ
ここにガッターがあるからとかCBがあるからとかで安易にラインを決めれるわけじゃないんだわ

 
 
 
71: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:55:58.95 ID:WhVtCfEN0
>>67
会社に属してやってるんか?それとも独立?

 
 
 
75: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:56:32.14 ID:FncLo+h+a
>>71
合同事務所だから所長がいる

 
 
 
89: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:59:53.71 ID:WhVtCfEN0
>>74
かなりハードル高い部類やで。最低でも建築家の学校2年以上在籍か
実務経験10年以上とかそんなんちゃうかったかな
>>75
それでもええ給料なんやな。ワイ不動産屋やが調査士取ろうか検討中やわ
試験むずそうやけど

 
 
 
98: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:01:24.17 ID:wzedpxbHa
>>89
2級は実務経験なし
1級は2年以上
プラス単位や

 
 
 
99: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:01:27.76 ID:9pXUgeBH0
2級は宅建より易しい
1級は土地家屋調査士と同じくらいの難易度

 
 
 
102: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:01:40.38 ID:FncLo+h+a
>>89
一件やれば40万から100万くらい入る、
そこから補助者の日当とかもろもろピンはねされる

 
 
 
109: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:03:16.41 ID:3NGVzYcZ0
ワイ建築士、土地家屋調査士と測量士にはお世話になりすぎてて頭が上がらない
 
 
 
84: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 16:58:30.71 ID:fagaKpalM
>>52
ワイ不動産営業やが境界確定の時には隣接地の人の実印と印鑑証明がいるんや
 
ややこしい地域やとジジババの昔話に付き合わされたり、証拠もないような妄言で「隣が越境しとる!」とか言い出したりするんや…
 
それをまとめるのが調査士や
ワイは依頼頼む側やから頭下がるわ

 
 
 
104: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:01:56.26 ID:/c1e1Xgbd
>>84
ワイもやで。ただし道路やみなし道路のマンション案件でも調査士飛んだわ

 
 
 
111: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:03:44.15 ID:ZXJPaH3u0
>>104
みなし道路なんか法律で決まってるんやしそんな思い詰めることなんか
法律通りやればよくね?

 
 
 
119: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:05:20.91 ID:1/pq/eWD0
後一科目で官報なんやが税理士取った後司法書士と土地家屋調査士とれば田舎の法律関係の仕事で無双できるか?
 
 
 
151: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:09:28.44 ID:823s53ZE0
>>119
ワイは税理士8年目やけど税理士業務と司法書士業務と土地家屋調査士業務をやるよりも税理士業務だけやってる方が稼げると思う

 
 
 
135: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:07:55.07 ID:BBLQGZKCa
登記見たらわかるんじゃない?
 
なんのために土地家屋調査士なんているんや?

 
 
 
137: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:08:16.26 ID:ZXJPaH3u0
じゃあ3級建築士は?
 
 
 
140: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:08:34.40 ID:sGmpSTpx0
2級建築士持ちばかりが受けて合格率1桁だからな
 
 
 
144: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:08:54.86 ID:XeGdRDuNa
>>135
土地の所有者を調べるのが仕事ってわけじゃない

 
 
 
157: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:09:46.64 ID:2Jh7jOY8a
>>135
杭なかったらどこが境界かわからんやん
登記でわかるのは面積くらいなもんやん

 
 
 
159: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:10:08.75 ID:jiM6mBI5M
なんか補助者がイキってるぞw来年受験頑張れよw
 
 
 


 
161: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:10:25.81 ID:BBLQGZKCa
わからないもの
 
・登記
・地籍調査
・土地家屋調査士の境界確定
 
 
↑どれかひとつでいいんじゃないん

 
 
 
165: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:11:00.71 ID:ZXJPaH3u0
>>151
てかあくまで税理士業務を主としてそれに付随してくる法人設立や相続時の所有権移転登記が司法書士業務になるよな

 
 
 
166: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:11:29.52 ID:1/pq/eWD0
>>151
マ?田舎でも相続以外にそこそこ稼げるレベルで税理士の仕事あるんか?

 
 
 
183: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:04.81 ID:KMdXPuuU0
筆界確定とか民訴で出て来たけど具体的にどうやって決めとるのかはさっぱり分からンゴ
 
 
 
179: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:12:31.23 ID:W/gwe5ju0
結局どの士業も同じやけど
コネと営業力がないと独立でやっていけないよな

 
 
 
186: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:09.83 ID:tbCIBsFe0
>>179
医師と弁護士はちゃうやろ?

 
 
 
174: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:12:14.14 ID:fagaKpalM
>>135
登記上の所有者は死亡しても相続登記せんでも罰則がないからね
そんな簡単にいくなら所有者不明な空家なんてすぐ解決するしな

 
 
 
188: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:27.97 ID:ZXJPaH3u0
>>174
まぁ譲渡する時に相続人から色々集めるのが面倒なだけで譲渡しないならいらんよな
間すっ飛ばして登記もできるし

 
 
 
191: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:49.29 ID:Y1jXHU/ka
原野って家建てれるんか?
原野ってなんや?

 
 
 
181: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:12:40.91 ID:823s53ZE0
>>165
ワイはそういった付随業務も自分でやって自分の稼ぎにするより他の司法書士に外注しちゃった方が稼ぎの効率が上がる理論なんや

 
 
 
194: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:14:13.07 ID:ZXJPaH3u0
>>181
もちろんそれはそうやで
税理士やりながら司法書士やってる奴なんかほとんど見ないし

 
 
 
190: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:41.21 ID:Lrwz2t1Hp
「臭気判定士」とかいう謎の職業
ググっても何やってるかいまだにわからん

 
 
 
196: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:14:31.07 ID:ZXJPaH3u0
>>190
ん~、これは臭い!w

 
 
 
164: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:10:59.42 ID:BBLQGZKCa
>>157
辺の長さとかわかるやん

 
 
 
189: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:40.42 ID:FncLo+h+a
>>164
辺の長さどうやって出すんや?
三斜図でも辺の長さ出せない場合多いし、CADで寸法出してもかなり誤差が出る

 
 
 
202: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:15:28.55 ID:BBLQGZKCa
>>189
あれ、図面に辺の長さ書かなかったっけ
うろ覚えですまん

 
 
 
204: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:15:31.53 ID:E62Xwua50
昔の測量図で公務員が適当に書いたの出てくると泣きそうになるわ
 
 
 
168: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:11:38.75 ID:o8+BnBr6d
土地家屋調査士ってやっぱり普通は測量士取ってから受けるもんなん?
 
 
 
184: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:13:07.30 ID:sGmpSTpx0
>>168
測量士補取る人が多い
2級・1級建築士、測量士・測量士補受かってれば午前中の試験免除になる

 
 
 
195: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:14:27.53 ID:SbQChLeva
>>184
でも結局開業しようとしたら測量士ほぼ必須みたいなもんやろ?

 
 
 


 
205: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:15:48.27 ID:FncLo+h+a
>>195
どういうこと?

 
 
 
198: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:15:22.43 ID:SkZYqNkYa
ワイ司法書士受験民、独立は諦め企業内司法書士を目指す
非正規から大企業就職や!

 
 
 
209: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:16:11.37 ID:ZXJPaH3u0
>>198
ん~、これは沼にはまるパターン
10年後も同じこと言ってそう

 
 
 
171: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:11:42.16 ID:2Jh7jOY8a
>>164
登記簿見たってわかるわけないやん

 
 
 
180: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:12:35.48 ID:BBLQGZKCa
>>171
そういうもんなんか…

 
 
 
193: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:14:06.84 ID:2Jh7jOY8a
>>180
100㎡の土地って10×10かもしれんし5×20かもしれんやん?

 
 
 
206: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:15:56.22 ID:BBLQGZKCa
>>193
さすがに4辺全部わからんとかないやろどんなやねん

 
 
 
215: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:17:15.97 ID:E62Xwua50
>>206
土地によっては明治に筆書きの図面が出てくるらしい
そうなるともうわからんわ

 
 
 
218: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:17:20.08 ID:ZXJPaH3u0
弁護士なんか特定分野作って営業するだけや
ネットに強い奴とかおらんしな

 
 
 
221: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:17:49.22 ID:BBLQGZKCa
>>215
そういうもんか
 
もしわからんかったとして、土地家屋調査士はどうやってわかるんや?
エスパーか?

 
 
 
208: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:16:04.42 ID:FncLo+h+a
>>198
無理やぞ(笑)

 
 
 
219: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:17:23.15 ID:SkZYqNkYa
>>208
>>209
なんでや😭
勉強は順調やで民法おもろいわ来年受かるで

 
 
 
225: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:18:14.72 ID:ZXJPaH3u0
>>219
不動産登記法から逃げるな

 
 
 
210: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:16:42.72 ID:FncLo+h+a
>>202
建物図面には建物との三辺との距離しか載ってないやろ

 
 
 
216: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:17:16.07 ID:BBLQGZKCa
>>210
登記制度が悪いな
ちゃんと全部登録させればいい

 
 
 
224: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:18:14.73 ID:2Jh7jOY8a
>>216
正直建物図面の土地の形状って完璧じゃなくていいし

 
 
 
227: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:18:36.21 ID:BBLQGZKCa
>>224
それがまずおかしいわな
 
公務員はほんとくさってる

 
 
 
237: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:19:57.80 ID:S3auXtx60
トチ狂ってやんな
 
 
 
182: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:12:57.11 ID:BBLQGZKCa
>>174
登記ないんなら対抗要件ないから専有してまえばええやん

 
 
 
241: 以下、やま速!がお送りします 2019/08/14(水) 17:20:21.95 ID:ZXJPaH3u0
>>182
ん?登記の欠缺を主張できる奴が誰か知ってるか?

 
 
 


 

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